Walter Camões Imóveis

Walter Camões Imóveis Tel./Cel.: +(55) (21) 2567-6665 / +(55) (21) 97030-0540

Casa de rua - Triplex / Residencial / Maracanã

Casa de rua - Triplex / Residencial / Maracanã

Endereço do Imóvel

Rua Santa Luísa, 454 - Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

Valores do Aluguel

Aluguel	Contrato Anual	Baixa Temporada	Alta Temporada
Diária	------	------	------
Semanal	------	------	------
Mensal	R$ 7.200,00	------	------

Valores Venda

Venda	R$ 1.300.000,00
IPTU	R$ 420,00
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: WCCA30023
• Tipo: Casa Triplex
• Area Util: 286 m²
• Area Total: 320 m²
• 3 dormitorio(s)
• 6 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma excelente casa de rua localizada no Maracanã, Rio de Janeiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área útil de 286 m² e um terreno de 320 m², o imóvel está disponível para venda por R$ 1.300.000,00 ou para locação por R$ 7.200,00 mensais. O IPTU é de R$ 420,00.

A casa conta com 3 dormitórios, oferecendo espaço suficiente para acomodar toda a família. A propriedade é mobiliada e possui armários embutidos, janelas amplas de alumínio que garantem boa iluminação natural, além de um piso de madeira que confere um toque de elegância ao ambiente. O imóvel também dispõe de ar-condicionado, box em blindex e gás encanado, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

Para momentos de lazer, a casa conta com uma varanda gourmet, piscina e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários, facilitando a organização e o armazenamento dos utensílios.

Localizada em uma região com ampla infraestrutura, a casa está próxima a 6 unidades de saúde, como o Hospital Universitário Pedro Ernesto e o Hospital Badim, além de 4 opções de educação, incluindo a UERJ e o Colégio Militar do Rio de Janeiro. Para as necessidades do dia a dia, há 6 mercados nas proximidades, como o Supermercado Maracanã e o Prezunic Vila Isabel, e 2 acessos a transporte público, nas estações Saens Peña e Rei Pelé - Maracanã. O comércio local é complementado por opções de conveniência, como o Shopping Tijuca e o Shopping 45.

Essa casa é uma excelente escolha para quem busca um lar confortável e bem localizado. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

Este imóvel pertence a filial: Walter Camões Imóveis

http://www.waltercamoesimoveis.com.br/imovel/casa-de-rua-triplex-residencial-maracana/WCCA30023